Villaz, Un havre de paix au pied des montagnes
Construire, c’est écrire l’histoire d’un territoire, en conciliant les atouts de son patrimoine aux enjeux de son avenir. C’est toute l’ambition que Primlap porte dans la réalisation d’un programme immobilier résidentiel atypique, pensé pour concrétiser la promesse d’une qualité de vie prisée qui fait la réputation de Villaz.
Au coeur du projet, la “ferme” perpétue l’histoire des lieux. Celle qui a traversé les âges incarne à elle seule toute l’authenticité qui sied à la commune. Symbole du patrimoine de Villaz, la bâtisse fera l’objet d’une réhabilitation pour accueillir 4 appartements rénovés qui conjugueront au charme et au cachet de l’ancien tous les avantages d’un appartement neuf.
Ici, la vie quotidienne trouve son élan dans l’effervescence des commerces de quartier et dans les éclats de rire des enfants fréquentant l’école du village. Les ruelles sont empreintes de cette douceur de vivre caractéristique des localités qui ont su préserver leur héritage d’antan.
Tandis que les traditions perdurent et que l’histoire perdure, Villaz s’inscrit pleinement dans le dynamisme du Grand Annecy.
Bénéficiant d’une connectivité routière optimale, d’un accès rapide à l’autoroute et de la proximité avec des zones d’activités dynamiques, à l’instar du parc des Glaisins, tous ceux qui ont opté pour l’équilibre entre carrière et cadre de vie en tirent avantage.
Triptik dévoile un ensemble résidentiel qui allie modernité et tradition en conjuguant construction neuve et réhabilitation
Construire c’est aussi doter nos territoires des moyens nécessaires à leur développement C’est également répondre aux aspirations de celles et ceux qui souhaitent associer au calme et à l’authenticité d’une vie de village l’architecture et le confort d’une résidence contemporaine. C’est dans cette perspective que 2 bâtiments neufs s’articulent autour de la bâtisse centrale.
Qualité et confort des appartements
Des matériaux de structure vertueux : L’utilisation de la brique en terre cuite offre une solution des plus performantes en matière d’isolation et donc de performances thermiques. Fabriquée à partir d’argile, elle favorise également la qualité de l’air au sein des appartements.
Des performances thermiques remarquables : Conforme à la réglementation en vigueur, Triptik s’inscrit dans une démarche d’avenir par un faible impact carbone et des niveaux de consommation maîtrisés.
Des finitions esthétiques et fonctionnelles : Les menuiseries extérieures bois permettent de conjuguer esthétique et meilleure isolation thermique avec un matériau noble d’une longévité plus importante ayant un excellent bilan carbone.
Volets roulants électriques sur coulisse à commande centralisée
Portes palières avec serrure de sûreté 5 points A2P*
Placards aménagés avec portes assorties aux portes de distribution.
Cloisons de distribution en Placostil*
Carrelage grès cérame ou grès cérame émaillé 45x45 dans cuisine, séjour, dégagements, hall, salle de bains, salle d'eau et WC
Parquet stratifié dans les chambres et placards attenants.
Dans les salles de bains : faïence toute hauteur au droit des douches et baignoires, meuble vasque avec tiroirs, miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes hydraulique. Robinetterie thermostatique pour les bains et douches
1 prise étanche et 1 point lumineux sur les balcons ou terrasses donnant sur le séjour de chaque logement.
Chaudière individuelle gaz à condensation alimentée par cuve propane enterré pour le collectif et chauffage électrique pour la ferme réhabilitée (chauffage d’appoint par poêle à granulés y compris conduit de fumée).
Revêtement balcons en carrelage collé
Un ascenseur dessert tous les niveaux du bâtiment collectif
Triptik : programme Immobilier concrétisé
Triptik concept architectural
Triptik dévoile un programme résidentiel qui allie modernité, tradition et élégance.
Les marqueurs forts de l’architecture locale côtoient les attributs d’un design contemporain.
Ainsi, sous une toiture à deux pans, des façades ponctuées d’ouvertures accueillent une harmonieuse association de matières. La noblesse du bois y rencontre l’esthétique d’une serrurerie grisée et de garde-corps transparents. L’alchimie opère, livrant un style intemporel à l’épreuve du temps et des modes.
Triptik, des appartements chaleureux tournés vers l’extérieur.
Cette résidence intimiste accueille 15 appartements du 2 au 5 pièces duplex. Traversants pour la plupart et profitant d’une orientation plein sud, tous offrent un cadre de vie chaleureux favorisant l’exposition à la lumière naturelle grâce à la présence de grandes baies prolongées d’espaces extérieurs confortables.
- Des pièces de vie conviviales prolongées par des jardins privatifs ou grands balcons
- Des espaces nuit au calme qui réservent une ambiance feutrée.
- Des salles d’eau dédiées au bien-être et à la détente.
Au sein d’un même espace, Primalp a décliné les univers. Esthétiques et fonctionnels, agencés avec soin et décorés avec goût, ils constituent le théâtre de votre nouvelle vie.
Contactez Primalp
Vous souhaitez des informations sur les programmes immobiliers de Primalp, ou vous inscrire afin connaitre en avant-première nos futures réalisations ?
N’hésitez pas à nous contacter en remplissant le formulaire.
- 25-27 rue Royale
- 74000 ANNECY
- 04 50 10 11 11